お客様からよくいただくご質問をまとめました。
掲載内容以外にもご不明な点がございましたら、お気軽にRoom Collection 部屋コレまでお問い合わせください。

お部屋探しについて

Q. いつから部屋探しを始めるのがおすすめですか？

A. ご入居希望日の1〜2ケ月前からのお部屋探しがおすすめです。
特に12月〜4月の繁忙期は人気物件が早く埋まるため、お早めのご相談をおすすめしています。

Q. 来店予約は必要ですか？

A. ご予約いただくとスムーズにご案内できます。
もちろん空き状況によっては当日のご来店にも対応しております。

Q. オンラインでも部屋探しはできますか？

A. はい。
オンライン相談・オンライン内見・IT重説・ご契約まで来店不要で対応可能です。

Q. 他社サイトに掲載されている物件も紹介できますか？

A. はい。
SUUMO・HOME'S・アットホームなどで気になる物件がございましたら、お気軽にお問い合わせください。

Q. 引越し時期が決まっていなくても相談できますか？

A. もちろんです。
条件整理や家賃相場のご説明からサポートいたします。

内見について

Q. 当日でも内見できますか？

A. 空室のお部屋であれば、当日のご案内も可能です。
※退去予定・建築中のお部屋はご案内できない場合があります。

Q. 現地待ち合わせはできますか？

A. はい。
現地集合・現地解散にも対応しております。

Q. 内見時間はどれくらいですか？

A. 1件あたり20〜30分程度が目安です。
複数件ご覧いただく場合は1〜2時間ほどとなります。

Q. 遠方でも契約できますか？

A. はい。
ご来店不要でご契約いただける物件も多数ございます。

初期費用について

Q. 初期費用はいくらくらい必要ですか？

A. 一般的には家賃の3〜6ケ月分程度が目安です。
物件によって異なりますので、お気軽にお見積りをご依頼ください。

Q. 初期費用はクレジットカードで支払えますか？

A. はい。
クレジットカード払いに対応しております。
詳しくはスタッフまでご相談ください。

Q. 初期費用を安くできますか？

A. キャンペーン物件や初期費用のご相談、条件交渉が可能な物件もございます。
まずはお気軽にご相談ください。

Q. 見積りだけでもお願いできますか？

A. はい。
お見積りは無料ですので、お気軽にお問い合わせください。

入居審査について

Q. 審査にはどれくらいかかりますか？

A. 通常は1〜7日程度です。
管理会社や繁忙期などにより前後する場合があります。

Q. アルバイトでも借りられますか？

A. はい。
保証会社の利用などにより、ご契約いただけるケースもございます。
お客様に合った物件をご提案いたします。

ご契約について

Q. 契約時に必要なものは何ですか？

A. 本人確認書類などが必要です。
必要書類は物件によって異なりますので、事前にご案内いたします。

Q. 保証人は必要ですか？

A. 現在は保証会社をご利用いただく物件がほとんどのため、99.9％の物件で保証人は不要です。

Q. 契約後にキャンセルできますか？

A. ご契約状況によってはキャンセル料などが発生する場合があります。
詳しくはスタッフまでお問い合わせください。

ご入居について

Q. 鍵はいつ受け取れますか？

A. ご契約完了後、ご入居開始日にお渡しいたします。

Q. 入居日からすぐ住めますか？

A. はい。
電気・ガス・水道などの開通手続きが完了していれば、その日からご入居いただけます。

Q. 電気・ガス・水道の手続きはどうすればいいですか？

A. 当社がライフラインのお手続きをサポートいたしますので、ご安心ください。

引越しについて

Q. 引越し業者を紹介してもらえますか？

A. はい。
提携している引越し会社をご紹介いたします。

Q. 家電の購入相談もできますか？

A. はい。
新生活に必要な家電のご紹介も行っております。

Room Collection 部屋コレについて

Q. LINEだけで部屋探しできますか？

A. はい。
LINEで物件紹介・内見予約・ご質問・ご相談まで対応しております。

Q. 夜でも相談できますか？

A. はい。営業時間外でもLINEからお問い合わせいただけます。お気軽に一度ご相談ください。

Q. 部屋探し以外の相談もできますか？

A. はい。引越し・ライフライン・インターネット・家電・お金に関するご相談など、新生活に必要なサービスをまとめてサポートいたします。お気軽にご相談ください。

初めて賃貸のお部屋を探す方から、特によくいただく質問が、

「初期費用って全部でいくら必要ですか？」

「家賃6万円なのに、契約時に30万円以上かかるんですか？」

「できるだけ初期費用を安くする方法はありますか？」

というものです。

賃貸では、毎月の家賃とは別に契約時にまとまった費用が必要になることがあります。

一般的には、物件や契約条件によって大きく変わりますが、家賃の4～6か月分程度をひとつの目安として考えておくと、お部屋探しの予算を組みやすくなります。

今回は、賃貸契約で必要になる初期費用の主な内訳と、費用を抑えるポイントをご紹介します！

① 敷金

敷金は、家賃の滞納や退去時の原状回復費用などに備えて、貸主へ預けるお金です。

物件によって、

敷金1か月

という場合もあれば、

敷金0円

という物件もあります。

敷金は「最初に払ったら必ず全額戻ってくる」というわけではありません。

退去時の契約内容や原状回復費用などによって精算されるため、契約時に条件を確認しておきましょう。

② 礼金

礼金は、貸主へ支払う費用です。

一般的に敷金とは異なり、退去時に返金されるものではありません。

こちらも、

礼金1か月・礼金0円

など物件によって条件が異なります。

初期費用を抑えたい場合は、敷金・礼金ゼロの物件を探す方法もあります。

ただし、単純に「ゼロだからお得！」とは限りません。

こちらについては明日のブログで詳しくご紹介します！

③ 仲介手数料

不動産会社を通して物件を契約する場合に発生する費用です。

「初期費用の見積もりをもらったけど、何の費用なのか分からない」

という場合は、金額だけを見るのではなく、それぞれの項目が何のための費用なのか確認することが大切です。

分からない項目があれば、契約する前に担当者へ確認しましょう。

④ 保証会社の費用

最近の賃貸では、家賃保証会社への加入が必要な物件も多くあります。

初回保証料の計算方法は保証会社や契約プランによって異なり、

月額賃料等の○％

といった形で設定されているケースがあります。

さらに、契約後も年間保証料や月額保証料などが必要になる場合があります。

ここは物件ごとの差が大きいので、

「最初にいくら」だけではなく「入居後にいくらかかるか」

まで確認しておくのがおすすめです。

⑤ 火災保険

賃貸契約では、火災保険などへの加入を求められることがあります。

「火事を起こさなければ必要ないのでは？」

と思われる方もいるかもしれませんが、火災だけでなく水漏れなどのトラブルに備える補償が含まれている商品もあります。

補償内容や保険期間、金額について契約前に確認しましょう。

⑥ 鍵交換費用・クリーニング費用など

物件によっては、

鍵交換費用

室内クリーニング費用

消毒・除菌費用

24時間サポート費用

などが設定されている場合があります。

このあたりは物件によってかなり違います。

だからこそ、物件サイトに掲載されている**「家賃」だけで初期費用を判断しないこと**が重要です。

家賃7万円なら初期費用はいくら？

例えば家賃・共益費などを含めた月額が7万円程度のお部屋なら、

家賃の4～6か月分を単純な目安にすると、

約28万円～42万円程度

になります。

ただし、これはあくまで目安です。

敷金・礼金の有無や保証会社、保険、鍵交換などの契約条件によって金額は大きく変わります。

反対に、敷金・礼金がない物件やフリーレントなどを利用できれば、初期費用を抑えられる場合もあります。

初期費用を抑えるなら「総額」で比較！

ここはお部屋探しでかなり重要です。

例えば、

A物件：家賃6.5万円・初期費用35万円

B物件：家賃6.8万円・初期費用25万円

だった場合、

「家賃が安いからA物件がお得」

とは必ずしも言えません。

逆に初期費用が安くても、毎月の家賃が高ければ長く住むほど支払総額は増えていきます。

そのため、

契約時に必要なお金＋毎月必要なお金

の両方を見て比較するのがおすすめです。

「初期費用○万円以内」でのお部屋探しもOK！

Room Collection 部屋コレ 名駅店では、

「初期費用を30万円以内にしたい」

「引っ越し代もあるので契約金を抑えたい」

「この物件の初期費用を知りたい」

「他の物件と見積もりを比較したい」

といったご相談も大歓迎です。

お部屋探しでは、家賃だけでなく実際に契約するときにいくら必要なのかを確認してから比較することが大切です。

名古屋駅周辺・中村区・中区などで賃貸物件をお探しの方は、お気軽にご相談ください！

名古屋でのお部屋探しはRoom Collection 部屋コレ 名駅店へ！

次回は、

「敷金・礼金ゼロ物件って本当にお得？」

をご紹介します！

名古屋駅周辺で一人暮らしのお部屋を探すとき、

「近くにスーパーはありますか？」

「仕事帰りでも買い物できる場所がいい」

「コンビニだけだと食費が高くなりそう…」

といったご相談をよくいただきます。

駅からの距離や家賃はもちろん大切ですが、毎日の生活を考えるとスーパーやドラッグストアなどの買い物環境も重要なポイントです。

今回は名駅勤務・名古屋駅周辺で一人暮らしを考えている方に向けて、買い物のしやすさも考えながらおすすめエリアを5つご紹介します！

① 名古屋駅周辺｜仕事帰りの買い物が便利！

まずはもちろん名古屋駅周辺です。

名古屋駅は大型商業施設や地下街が集まっているため、通勤・通学の帰りに食料品や日用品を購入しやすいのが魅力です。

「休みの日にまとめ買いする」というより、

仕事帰りに必要なものを買って帰りたい方

との相性が良いエリアです。

名駅徒歩圏内に住めば、電車に乗らずに通勤できる物件もあります。

その一方で、以前のブログでもご紹介したように、名古屋駅周辺は条件によって家賃が高くなる傾向があります。

利便性を優先するのか、家賃を優先するのかを考えて選びましょう。

② 亀島駅周辺｜名駅への近さと生活環境のバランス

次におすすめしたいのが亀島駅周辺です。

地下鉄東山線で名古屋駅の隣駅なので、名駅勤務の方にも便利。

名古屋駅から近いため、名駅エリアの商業施設を利用しながら、普段は自宅周辺で買い物するという生活もできます。

お部屋探しでは、

「名古屋駅徒歩圏だけでは希望条件に合わない」

という方に、亀島まで範囲を広げてご提案することもあります。

名駅へのアクセスを大きく変えずに物件の選択肢を増やしたい方は、チェックしておきたいエリアです。

③ 太閤通駅周辺｜自炊派にもおすすめ

太閤通駅周辺も、一人暮らしのお部屋探しでは候補に入れたいエリアです。

桜通線で名古屋駅の隣駅というアクセスの良さに加えて、駅周辺から名駅西側にかけて生活に必要なお店を探しやすいのがポイント。

自炊をする方の場合、

「家からスーパーまで何分？」

「帰宅ルートに買い物できる場所がある？」

というところまで確認して物件を選ぶのがおすすめです。

名古屋駅までのアクセスと毎日の生活のしやすさ、両方を重視したい方は太閤通周辺も探してみましょう。

④ 中村公園駅周辺｜生活のしやすさを重視する方に

名古屋駅から少し範囲を広げられるなら、中村公園駅周辺もおすすめです。

東山線を利用して名古屋駅まで乗り換えなしで移動できるため、

「名駅勤務だけど、名駅のすぐ近くに住む必要はない」

という方には検討しやすいエリアです。

スーパーだけではなく、ドラッグストアや飲食店なども含めて生活圏を考えやすいのがポイント。

家賃・広さ・設備などの希望条件も含めて探したい方は、名駅周辺だけに絞らず中村公園あたりまで検索範囲を広げてみるのもおすすめです。

⑤ 尾頭橋・金山方面｜JRを利用したい方にも

名古屋駅の東山線沿線だけでなく、尾頭橋・金山方面も候補になります。

特にJRを利用して名古屋駅方面へ通勤する方なら、地下鉄沿線だけで探す必要はありません。

スーパーなど日常の買い物環境に加えて、

JR・地下鉄・名鉄など、自分が普段使う交通手段

まで考えてエリアを選ぶと、物件の選択肢が広がります。

「名古屋駅まで乗り換えなし」という条件でも複数の沿線がありますので、最初から路線を1つに決めすぎないこともポイントです。

スーパーは「あるか」だけでなく「帰宅ルート」を確認！

お部屋探しで意外と見落としやすいのがここです。

物件から徒歩5分の場所にスーパーがあっても、駅とは反対方向なら毎日の買い物が少し面倒になることがあります。

逆に徒歩7～8分でも、

駅 → スーパー → 自宅

という帰宅ルート上にあれば、仕事帰りに立ち寄りやすく便利です。

さらに、

営業時間は何時まで？
ドラッグストアは近い？
コンビニは帰宅途中にある？
自転車を使いやすい？

などもチェックしておくと、入居後の生活をイメージしやすくなります。

内見するときは周辺環境もチェックしましょう！

内見というと室内ばかりに目が行きがちですが、実際に住み始めれば周辺環境も毎日の暮らしの一部になります。

できれば内見時に、

「駅から物件まで実際に歩いてみる」

「帰宅ルートにスーパーがあるか確認する」

「夜の周辺環境も確認する」

といったところまでチェックしてみましょう。

Googleマップだけでは分からないこともあります。

名駅周辺のお部屋探しはエリア選びからご相談ください！

「名古屋駅に通勤しやすいところ」

「スーパーが近いところ」

「家賃は共益費込み7万円以内」

「できれば築浅で独立洗面台付き」

など、条件がいくつあっても大丈夫です。

Room Collection 部屋コレ 名駅店では、物件そのものだけではなく、通勤・買い物・周辺環境まで考えながらお部屋をご提案します。

まだ住みたい駅が決まっていない方も、

「勤務先は名駅です！」

というところからお気軽にご相談ください！

名古屋でのお部屋探しはRoom Collection 部屋コレ 名駅店へ！

次回は、

「賃貸の初期費用はいくら必要？内訳を解説」

をご紹介します！

一人暮らしのお部屋を探していると、

「1Kと1DKって何が違うの？」
「一人暮らしで1LDKは広すぎる？」
「結局どの間取りを選べばいい？」

と迷う方も多いのではないでしょうか。

1K・1DK・1LDKは似ているように見えますが、実際に住んでみると生活スタイルはかなり変わります。

今回は、1K・1DK・1LDKの違いと、それぞれどんな方におすすめなのかを分かりやすくご紹介します！

① 1K｜家賃を抑えたい一人暮らしの定番

1Kは、基本的に居室1部屋＋キッチンスペースの間取りです。

ワンルームとは違い、キッチンと居室の間が扉などで仕切られているため、

「料理のにおいがベッドにつくのが気になる」

「玄関から室内が丸見えになるのは避けたい」

という方にもおすすめです。

特に、

・初めて一人暮らしをする
・できるだけ家賃を抑えたい
・広さより駅近や築浅を優先したい

という方なら、まず1Kから探してみるといいでしょう。

名古屋駅周辺や中村区で一人暮らし向けのお部屋を探す場合も、1Kは比較的物件数が多く、選択肢を作りやすい間取りです。

② 1DK｜食事する場所と寝室を分けたい方に

1DKは、居室1部屋＋ダイニングキッチンの間取りです。

1Kよりもキッチン側のスペースに余裕があるため、ダイニングテーブルを置くなど、

「食事する場所」と「寝る場所」を分けやすい

のがメリットです。

「自炊することが多い」

「1Kでは少し狭い」

「でも1LDKほどの広さは必要ない」

という方には、1DKがちょうどいい場合があります。

また、1DKは少し築年数が経過した物件にも多く、築年数より広さを優先して探すと、意外と条件の良い物件が見つかることもあります。

③ 1LDK｜広さと快適さを重視するなら

1LDKは、居室1部屋＋リビング・ダイニング・キッチンの間取りです。

寝室とは別にリビングを作りやすいため、

・ソファや大きめのテレビを置きたい
・寝室と生活スペースを分けたい
・在宅ワーク用のスペースが欲しい
・荷物が多いので広めのお部屋がいい

という方におすすめです。

一人暮らしなら比較的ゆったり生活できますし、物件によっては同棲・二人暮らしにも向いています。

ただし、1Kや1DKと比べると家賃が高くなる傾向があります。

「せっかくだから1LDK！」と広さだけで決めるのではなく、毎月無理なく支払える家賃かどうかも確認しましょう。

1K・1DK・1LDK、結局どれがおすすめ？

迷ったときは、こんな基準で考えてみてください。

家賃・立地を優先したい
→ 1K

食事する場所と寝室を分けたい
→ 1DK

広さ・快適さを優先したい
→ 1LDK

ただし、ここで注意したいのが、

「1LDKだから必ず1Kより快適」とは限らない

ということです。

例えばコンパクトな1LDKの場合、LDKは広くても寝室がかなり小さく、ベッドを置いたらほとんどスペースが残らないこともあります。

反対に、広めの1Kならベッド・テレビ・デスクなどを置いても十分なスペースを確保できる場合があります。

そのため、間取りの「1K」「1LDK」という名称だけではなく、

専有面積・各部屋の帖数・収納・家具配置

まで確認して比較することが大切です。

内見では「家具を置いた状態」を想像してみましょう！

間取り図では広く感じたのに、

「実際に見たら思ったより狭かった…」

ということもあります。

内見するときは部屋を見るだけではなく、

「ベッドはどこに置く？」

「テレビはどこ？」

「ソファを置いても通れる？」

「クローゼットの扉は開けられる？」

「冷蔵庫や洗濯機のサイズは大丈夫？」

など、実際に生活する状態をイメージすることがポイントです。

家具のサイズが決まっている方は、スマートフォンにサイズをメモしておくと内見時にも確認しやすくなります！

自分に合う間取りが分からなくても大丈夫！

初めてのお部屋探しなら、

「1Kで十分なのか分からない」

「1DKと1LDKで迷っている」

「家賃7万円くらいなら、どの間取りがおすすめ？」

という状態でも大丈夫です。

Room Collection 部屋コレ 名駅店では、家賃・勤務先・通勤時間・生活スタイルなどをお伺いしながら、お客様に合ったエリアや間取りをご提案します。

名古屋駅周辺はもちろん、中村区・中区など名古屋市内で一人暮らしのお部屋をお探しの方は、お気軽にご相談ください！

名古屋でのお部屋探しはRoom Collection 部屋コレ 名駅店へ！

次回は、

「名古屋駅周辺でスーパーが充実しているエリア」

をご紹介します！

「部屋探しって何から始めればいいの？」

「気に入った物件を見つけた後はどうなる？」

「申し込みをしたら、もう契約になるの？」

といったご質問をよくいただきます。

初めてのお部屋探しでは分からないことが多くて当然です。

基本的には、

希望条件を決める → 物件を探す → 内見 → 申し込み → 入居審査 → 契約 → 鍵渡し・入居

という流れで進んでいきます。

今回は、初めて一人暮らしをする方に向けて、賃貸のお部屋探しの流れを分かりやすくご紹介します！

① まずは「家賃・エリア・条件」を決める

いきなり物件を検索する前に、まず決めておきたいのがお部屋探しの条件です。

例えば、

「家賃は共益費込みで7万円まで」

「名古屋駅まで30分以内」

「駅徒歩10分以内」

「バス・トイレ別」

「独立洗面台が欲しい」

「2階以上がいい」

などですね。

ここでポイントなのが、全部を必須条件にしないこと。

「絶対に譲れない条件」と「できれば欲しい条件」に分けておくと、物件を探しやすくなります。

特に名古屋で探す場合、勤務先や学校までのアクセスから沿線を決めていく方法もおすすめです。

② 気になる物件を探して問い合わせる

条件がある程度決まったら、実際に物件を探していきます。

この段階では1件だけに絞らず、複数の物件を比較するのがおすすめです。

「この物件とこの物件で迷っている」

「SUUMOで見つけた物件をまとめて見たい」

といったご相談でも大丈夫です。

Room Collection 部屋コレ 名駅店では、物件だけではなく、

「この条件なら、もう1駅広げた方が探しやすいですよ」

といったエリア選びからもご提案しています。

③ 実際に内見して確認する

気になる物件が見つかったら内見です。

写真や間取り図だけでは分からない、

日当たり・部屋の広さ・収納・周辺環境・騒音・コンセントの位置・家具の置きやすさ

などを実際に確認します。

特に初めて一人暮らしをする方は、部屋の中だけを見て決めてしまいがち。

駅から実際に歩いたときの距離や、スーパー・コンビニなどの周辺環境も確認しておきましょう。

④ 気に入ったら「入居申し込み」

「ここに住みたい！」という物件が決まったら、入居申し込みを行います。

ここで覚えておきたいのが、

「申し込み」と「賃貸借契約」は別の手続き

ということです。

一般的には申し込み後、保証会社や管理会社・貸主などによる入居審査へ進みます。

申し込み時には勤務先や収入、入居者情報などが必要になることがあります。

人気物件は検討している間に別の申し込みが入ることもあるので、良い物件が見つかったときに判断できるよう、事前に希望条件を整理しておくことが大切です。

⑤ 入居審査

申し込み後は入居審査です。

物件によって異なりますが、保証会社・管理会社・貸主などが申込内容を確認します。

審査には数日程度かかるケースが一般的ですが、必要書類や確認状況などによって期間は変わります。

「審査って何を見られるの？」

という方も多いと思いますので、こちらは今月のブログで改めて詳しくご紹介します！

⑥ 重要事項説明・契約・初期費用

審査を通過したら、契約手続きへ進みます。

契約時には重要事項説明を受け、賃貸借契約の内容を確認します。一般的には契約手続きとあわせて、初期費用の支払いなども進めていきます。

ここで大切なのは、分からないことをそのままにしないこと。

家賃だけでなく、

退去時の費用はどうなるのか？

短期解約違約金はあるのか？

更新時に必要な費用は？

など、契約内容をしっかり確認しましょう。

⑦ 鍵を受け取って新生活スタート！

契約手続きが完了し、契約開始日を迎えたら鍵を受け取り、いよいよ新生活スタートです。

入居前には引っ越しだけではなく、電気・ガス・水道・インターネットなどの手続きも忘れずに。

特に初めての一人暮らしでは、

「物件を決めること」だけではなく「入居日から逆算して準備すること」

が大切です。

一般的には入居希望日の1〜2か月前くらいからお部屋探しを始めるのがひとつの目安です。

初めてのお部屋探しこそお気軽にご相談ください！

初めての一人暮らしなら、最初から希望条件が完璧に決まっていなくても大丈夫です。

「名古屋駅に通勤する予定」

「家賃は7万円くらい」

「どのエリアがいいか全然分からない」

このくらいの状態からでもお部屋探しは始められます。

Room Collection 部屋コレ 名駅店では、エリア選び・物件探し・内見・申し込みから契約、鍵渡しまでお部屋探しをサポートします。

初めての一人暮らしで分からないことがあれば、お気軽にご相談ください！

名古屋でのお部屋探しはRoom Collection 部屋コレ 名駅店へ！

次回は、

「1K・1DK・1LDKの違いとおすすめの選び方」

をご紹介します！

「名駅に通勤しやすい場所に住みたい！」

「毎日の通勤時間は短くしたいけど、名古屋駅周辺だと家賃が気になる…」

というご相談です。

名古屋駅はJR・地下鉄・名鉄・近鉄など複数の路線が集まっているため

実は名古屋駅の徒歩圏内だけに絞らなくても、通勤しやすいエリアはたくさんあります。

今回は、名駅勤務の方がお部屋探しをするときにチェックしておきたい、おすすめの駅を5つご紹介します！

① 亀島駅｜名古屋駅の隣駅！

まずチェックしたいのが、地下鉄東山線の亀島駅です。

亀島駅は名古屋駅の隣駅。名古屋市交通局の駅順でも「亀島→名古屋」となっており、名駅へのアクセスを最優先したい方には非常に検討しやすいエリアです。

「職場が名駅だから通勤時間をできるだけ短くしたい」

「名駅徒歩圏だけでなく、少し範囲を広げて探したい」

という方は、名古屋駅周辺とあわせて亀島駅周辺も探してみるのがおすすめです。

② 本陣駅｜東山線で名古屋駅へアクセス

亀島駅のさらに西側にあるのが本陣駅です。

東山線で「本陣→亀島→名古屋」とアクセスできるため、乗り換えなしで名古屋駅へ向かえます。

名古屋駅から少しだけエリアを広げて、

「通勤の便利さも欲しいけど、物件の選択肢も増やしたい」

という方におすすめです。

実際のお部屋探しでは、亀島だけで希望条件に合わなければ、本陣まで検索範囲を広げるだけでも候補が変わってきます。

③ 中村公園駅｜家賃と条件のバランスを考えたい方に

続いては中村公園駅。

こちらも地下鉄東山線なので、名古屋駅まで乗り換えなしでアクセスできます。駅順は「中村公園→中村日赤→本陣→亀島→名古屋」です。

名駅から少し距離を取ることで、

「駅徒歩10分以内」

「独立洗面台が欲しい」

「築浅がいい」

「少し広めの1Kがいい」

など、家賃以外の条件も含めて探しやすくなる場合があります。

名駅へのアクセスと希望条件のバランスを取りたい方は、ぜひ候補に入れてみてください。

④ 太閤通駅｜桜通線で名古屋駅の隣！

太閤通駅も名駅勤務の方におすすめです。

地下鉄桜通線で名古屋駅の隣駅なので、乗り換えなしでアクセスできます。

特に名古屋駅の西側で物件を探している方なら、

名古屋駅・太閤通駅の両方を使える立地

もチェックしてみると、お部屋探しの幅が広がります。

地下鉄だけではなく、自転車や徒歩で名駅方面へ移動できる距離かどうかも、物件ごとに確認してみるといいでしょう。

⑤ 岩塚駅｜もう少し範囲を広げて探したい方に

「名古屋駅のすぐ近くでなくても大丈夫」という方なら、岩塚駅まで広げてみるのもひとつの方法です。

岩塚駅も東山線で、名古屋駅まで乗り換えなし。東山線では岩塚から「中村公園→中村日赤→本陣→亀島→名古屋」とつながっています。

名駅周辺・亀島・本陣だけで希望条件に合う物件が見つからない場合は、最初から候補を諦めるのではなく、沿線を数駅広げて探すのがおすすめです。

名駅勤務なら「電車に乗っている時間」だけで決めない！

ここは実際のお部屋探しでも大切なポイントです。

例えば、

駅まで徒歩15分＋電車5分

よりも、

駅まで徒歩5分＋電車10分

の物件の方が、毎日の通勤がラクに感じることもあります。

さらにスーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが帰宅途中にあるかどうかも、住み始めてからの便利さに影響します。

そのため、単純に「名古屋駅から何駅か」だけではなく、

自宅から駅までの時間＋電車＋駅から職場までの時間

で比較するのがおすすめです。

名駅勤務のお部屋探しは「沿線」から考えてみましょう！

名古屋駅勤務だからといって、必ず名古屋駅徒歩圏内に住む必要はありません。

亀島・本陣・中村公園・太閤通・岩塚などまで候補を広げることで、予算や設備に合った物件を見つけやすくなることがあります。

Room Collection部屋コレ 名駅店では、

「勤務先が名駅だけど、どこに住むのがおすすめ？」

「通勤30分以内で家賃7万円まで」

「乗り換えなしで名古屋駅に行きたい」

といった条件からのお部屋探しも大歓迎です！

勤務先・予算・希望する通勤時間を教えていただければ、エリア選びから一緒にご提案します。

名古屋でのお部屋探しは、**Room Collection（部屋コレ）**へお気軽にご相談ください！

次回は、
「初めての一人暮らし｜お部屋探しの流れを解説」
をご紹介します！

Room Collection部屋コレ 名駅店です。

名古屋駅周辺でお部屋を探している方から、

「名駅の近くに住むなら、家賃はいくらくらい必要？」

「一人暮らしで7万円以内でも探せる？」

といったご質問をよくいただきます。

名古屋駅はJR・地下鉄・名鉄・近鉄など多くの路線を利用でき、通勤・通学はもちろん

買い物や外食にも便利なエリアです。

その分、「名駅周辺は家賃が高そう」というイメージを持っている方も多いのではないでしょうか？

今回は、2026年10月時点の掲載データを参考に、名古屋駅周辺の家賃相場とお部屋探しのポイントをご紹介します！

名古屋駅周辺の家賃相場はどれくらい？

2026年10月2日更新のCHINTAI掲載データでは、名古屋駅徒歩20分以内の家賃相場は次のようになっています。

賃貸ネット

ワンルーム：約6.5万円
1K：約6.6万円
1DK：約8.37万円
1LDK：約9.6万円
2LDK：約16.3万円

※掲載中の物件をもとにした相場で、管理費・駐車場代などは含まれていません。

年数・駅からの距離・設備などによって実際の募集賃料は変わります。

一人暮らしで検討されることが多い1R・1Kなら6万円台、1LDKになると9万円台がひとつの目安になります。

「新築・駅近」にこだわると家賃は上がる？

もちろん、同じ名古屋駅周辺でも条件によって家賃は大きく変わります。

SUUMOが公表している「新築・駅徒歩1〜5分」の賃貸マンション相場では、1Rが7.1万円、1Kが7.2万円、1LDKが10.2万円となっています。

つまり、

「築浅がいい」
「駅徒歩5分以内がいい」
「オートロックが欲しい」
「独立洗面台が欲しい」
「広めの部屋がいい」

と条件を増やしていけば、相場より家賃が高くなることもあります。

反対に、駅から少し歩く・築年数を広げる・アパートも候補に入れるなど

条件を少し変えることで家賃を抑えられる可能性があります。

家賃7万円前後なら1Kも選択肢に

「家賃はできれば7万円くらいまで」という方も多いと思います。

現在の掲載データでは、名古屋駅周辺の1K相場は約6.6万円ですので

7万円前後なら1Kを中心に探すことも十分検討できます。 賃貸ネット

ただし、実際に毎月支払う金額を考えるときは家賃だけを見るのではなく、

家賃＋共益費（管理費）で考えるのがポイントです。

例えば「予算7万円」とお伝えいただく際も、家賃だけで7万円なのか

共益費込みで7万円なのかによって紹介できる物件が変わります。

名駅から1〜2駅広げるのもおすすめ！

名古屋駅周辺で希望条件と予算が合わない場合、無理に条件を削る必要はありません。

昨日のブログでもご紹介した、

亀島駅・本陣駅・太閤通駅・中村公園駅

など、名古屋駅へアクセスしやすいエリアまで範囲を広げる方法があります。

「名古屋駅徒歩10分」にこだわるより、

電車を使って名古屋駅まで10〜15分程度

という探し方に変えるだけでも、お部屋の選択肢は広がります。

家賃だけではなく「総額」で比較しましょう！

実際のお部屋探しで意外と大切なのが、毎月の家賃だけで判断しないことです。

家賃が安くても共益費が高かったり、インターネット無料の物件なら

毎月の通信費を抑えられたりすることがあります。

さらに契約時には敷金・礼金・保証会社費用などの初期費用もあります。

そのためRoom Collectionでは、

「家賃○万円以内」だけではなく、毎月の総額や初期費用まで含めて比較することをおすすめしています。

「名古屋駅に通いやすくて7万円以内」

「1LDKでできるだけ家賃を抑えたい」

「初期費用も含めて予算を相談したい」

など、ざっくりした条件からでも大丈夫です！

希望条件と予算のバランスを考えながら、一緒にお部屋を探していきましょう。

名古屋でのお部屋探しはRoom Collection（部屋コレ）へ！

次回は、
「名駅勤務ならどこに住む？通勤しやすい駅まとめ」
をご紹介します！

今日からこのブログでは、名古屋で賃貸のお部屋を探している方に向けて

お部屋探しに役立つ情報や名古屋駅周辺のエリア情報、賃貸物件の選び方などを発信していきます！

「初めての一人暮らしで、何から始めればいいの？」

「名古屋駅に通勤するなら、どのエリアに住むのがおすすめ？」

「できるだけ初期費用や家賃を抑えたい！」

そんな疑問にも、不動産会社のスタッフ目線で分かりやすくお答えしていきます。

Room Collection 部屋コレ 名駅店について

Room Collection 部屋コレ 名駅店では、名古屋駅周辺・中村区・中区をはじめ

名古屋市内や近郊エリアまで幅広く賃貸のお部屋探しをお手伝いしています。

一人暮らしはもちろん、

・就職や転勤に伴うお引っ越し
・カップルの同棲、二人暮らし
・新婚さんのお部屋探し
・住み替え
・名古屋駅へ通勤しやすいお部屋探し

など、お客様の生活スタイルに合わせて物件をご提案しています。

「どのエリアで探せばいいか分からない」でも大丈夫です

実際のお部屋探しでは、

「名古屋駅に通いやすい場所がいいけど、名駅周辺は家賃が高そう…」

というご相談もあります。

そんな場合は名古屋駅徒歩圏だけに絞るのではなく、地下鉄やJR、名鉄、近鉄などを利用して、通勤時間と家賃のバランスが良いエリアまで候補を広げるのも一つの方法です。

「家賃は○万円以内」「通勤30分以内」「駅徒歩10分以内」など、まずは希望条件を教えてください。

条件を整理しながら、一緒にエリア選びからお手伝いします。

他の不動産サイトで見つけた物件もご相談ください

お客様からよくあるのが、

「ネットで気になる物件を見つけたんですが、紹介できますか？」

というご相談です。

SUUMOなどで気になる物件を見つけた場合も、まずはお気軽にお問い合わせください。

複数の物件を比較しながら探したい場合も、まとめてご相談いただけます。

物件情報だけでは分かりにくい部分についても、できる限り分かりやすくご説明します。

このブログで発信していくこと

これから部屋コレ名駅店のブログでは、

「実際にお部屋を探している方が知りたいこと」

を中心に発信していきます。

名古屋駅周辺の家賃相場やおすすめエリア、一人暮らしの部屋選び、初期費用、内見のポイント、賃貸審査、同棲・二人暮らしのお部屋探しなど、これから引っ越しを考えている方に役立つ情報をご紹介していく予定です。

まだ引っ越し時期が決まっていない方や、

「とりあえず家賃相場だけ知りたい」
「この条件ならどのエリアがおすすめ？」

という段階でも大丈夫です。

名古屋で賃貸のお部屋をお探しの際は、Room Collection 部屋コレ 名駅店までお気軽にご相談ください！

皆さまのお部屋探しをスタッフ一同、しっかりサポートいたします。

次回は、

「名古屋駅周辺で一人暮らし！おすすめエリア5選」

をご紹介します！