17　都市ガスとプロパンガス、どっちがお得？

賃貸物件を探すとき、家賃や間取りと同じくらい気になるのが毎月の光熱費。「都市ガスとプロパンガス、結局どっちがお得？」という疑問に、料金の仕組みや物件選びのポイントからお答えします。名古屋で一人暮らしや二人暮らしを検討している方は、ぜひ参考にしてください。

1. 都市ガスとプロパンガスの違いとは？

お部屋探しで「都市ガス」「プロパンガス（LPガス）」という表示を見たことはありませんか。どちらもコンロや給湯器、お風呂などに使うエネルギーですが、ガスの届け方や料金の仕組みが異なります。都市ガスは道路の地下に敷設された導管を通して供給され、プロパンガスはガスボンベなどを使って建物へ供給されます。賃貸住宅では、建物ごとに利用するガスの種類が決まっていることが多く、入居者が自由に切り替えられるとは限りません。

物件情報では「都市ガス」「LPガス」と記載されることが一般的です。間取りや家賃ばかりに注目しがちですが、毎月の生活費を考えるならガスの種類も確認しておきたいポイントです。

2. 料金はどちらが安い？比較の基本

一般的には都市ガスのほうが料金を抑えやすい傾向があります。ただし、実際の請求額は地域、供給会社、契約条件、使用量によって変わります。プロパンガスだから必ず高額、都市ガスなら必ず安いと決めつけるのは避けましょう。

ガス料金は多くの場合、毎月一定の「基本料金」と、使用量に応じた「従量料金」などで構成されます。LPガスでは設備料金が別途表示される場合もあります。基本料金が低くても従量単価が高ければ、冬場など使用量が増える時期に負担が大きくなる可能性があります。比較するときは、単価だけでなく月額の目安を確認することが重要です。

3. 同じ使用量でも単純比較できない理由

都市ガスとプロパンガスは、ガス１立方メートル当たりの熱量が異なります。プロパンガスのほうが同じ体積で得られる熱量が大きいため、料金表の「１㎥当たりの単価」だけを並べて比較しても正確ではありません。

生活費を比べるなら、同じ人数・似た使い方を想定した月額料金で考えましょう。例えば毎日湯船に入る方と、短時間のシャワー中心の方では、給湯に使うガス量が大きく変わります。さらに給湯器の効率や設定温度、季節の水温によっても使用量は変動します。募集情報の「都市ガス」の文字だけで判断せず、生活スタイルに合った比較が大切です。

4. 家賃が安いLPガス物件は損？

プロパンガス物件は、都市ガス物件より家賃が安く設定されているケースもあります。ガス料金が多少高くても、家賃や共益費、駐車場代を含めた総額ではお得になる可能性があります。

例えば、家賃が月3,000円安い物件なら、１年間で36,000円の差になります。一方、ガス料金の差が毎月2,000円なら年間24,000円です。この仮定では家賃の差が上回りますが、ガス代の差額は物件や使用量によって変わるため、あくまで計算方法の例です。

また、駅までの距離や築年数、広さ、日当たりなど、住み心地も比較対象です。「ガスの種類だけで候補から外す」のではなく、毎月の支払総額と暮らしやすさの両方を見て判断しましょう。

5. 一人暮らしと二人暮らしで注目点は変わる

一人暮らしでは、調理の頻度やシャワーの時間によってガス代が変わります。外食が多く短時間のシャワーが中心なら、ガスの種類による差が生活費全体に占める割合は比較的小さくなる場合があります。

一方、同棲・二人暮らしでは、お風呂を沸かす回数やキッチンの使用頻度が増えることがあります。特に冬場は水温が低く、給湯に必要なエネルギーが増えやすいため、年間を通じて比較したいところです。

家計を一緒に管理する予定なら、家賃だけでなく電気・ガス・水道・インターネットなどの固定費と変動費をまとめて考えると、入居後の予算が立てやすくなります。

6. ガスコンロ・給湯器にも注意しよう

都市ガス用とLPガス用では、ガス機器の仕様が異なることがあります。以前の住まいで使っていたガスコンロを持ち込む場合は、新居のガス種に対応しているか必ず確認しましょう。適合しない機器をそのまま使用すると危険です。

物件によってはビルトインコンロが設置済みの場合もあれば、入居者が自分で用意する場合もあります。内見時には、コンロの設置スペース、口数、グリルの有無も確認すると安心です。

給湯器についても、お湯の温度調整方法や追い焚き機能、浴室乾燥機の有無など、生活に関わる設備を確認しましょう。ガス料金の安さだけでなく、使いやすさも重要なポイントです。

7. 契約前に確認したい5つのこと

① ガスの種類：募集図面や重要事項説明などで都市ガスかLPガスかを確認します。

② 供給会社：入居後の開栓手続き先や問い合わせ先を確認します。

③ 料金体系：基本料金、従量料金、設備料金の有無など、可能であれば最新の料金表を確認します。

④ 設備：コンロが備え付けか、持ち込みの場合にどのガス種が必要かを確認します。

⑤ 初期費用：開栓時の立ち会いの要否や保証金の有無など、契約先の案内を確認します。

LPガスの賃貸物件では料金表示に関する制度が整備されていますが、個々の契約条件は確認が必要です。気になる点は契約前に不動産会社を通じて管理会社へ確認しておくと、入居後の行き違いを減らせます。

8. ガス代を抑えるためにできる工夫

ガスの種類にかかわらず、日々の使い方で消費量を抑えられる場合があります。例えばシャワーを出しっぱなしにしない、給湯温度を必要以上に高くしない、お風呂のふたを使う、家族の入浴時間をなるべく近づけるといった工夫です。

キッチンでは鍋底に合った火力を使い、ふたを活用するのも一つの方法です。ただし、無理な節約で快適さや衛生面を損なわないことも大切です。

光熱費は季節や生活リズムによって変わります。入居後は数か月分の明細を見比べ、使い方と請求額の関係を把握すると、現実的な家計管理につながります。

9. 名古屋で物件を探すときの考え方

名古屋駅周辺や中村区・中区・中川区・西区で賃貸物件を探す場合も、同じエリアに都市ガス物件とLPガス物件が混在することがあります。駅からの距離や建物の築年数だけではガス種は判断できません。

まずは家賃の上限、希望する間取り、通勤時間などの優先順位を整理し、そのうえでガスの種類を確認しましょう。物件数を絞りすぎると、設備や立地が希望に合うお部屋を見逃すこともあります。

例えば「家賃７万円以内・駅徒歩10分以内・都市ガス希望」といった条件なら、都市ガスを必須にするか、月々の総額次第でLPガスも検討するかを決めておくと、比較がスムーズです。

10. まとめ｜ガス代より大切なのは住居費全体

都市ガスは料金面で有利になりやすい一方、LPガス物件にも家賃や立地、設備などの魅力がある場合があります。大切なのは、ガスの種類だけで良し悪しを決めず、家賃・共益費・光熱費を合わせた毎月の負担で比較することです。

内見や申込前には、ガスの種類、料金体系、コンロの仕様、開栓手続きなどを確認しましょう。Room Collection 部屋コレ 名駅店では、名古屋駅周辺を中心に、暮らし方やご予算に合ったお部屋探しをお手伝いしています。気になる物件があれば、お気軽にご相談ください。

次回は「南向きじゃなくても大丈夫？部屋の方角を解説」をご紹介します。