3【2026年最新】名古屋駅周辺の家賃相場は？一人暮らしの1K・1LDKをチェック！

Room Collection部屋コレ 名駅店です。

名古屋駅周辺でお部屋を探している方から、

「名駅の近くに住むなら、家賃はいくらくらい必要？」

「一人暮らしで7万円以内でも探せる？」

といったご質問をよくいただきます。

名古屋駅はJR・地下鉄・名鉄・近鉄など多くの路線を利用でき、通勤・通学はもちろん

買い物や外食にも便利なエリアです。

その分、「名駅周辺は家賃が高そう」というイメージを持っている方も多いのではないでしょうか？

今回は、2026年10月時点の掲載データを参考に、名古屋駅周辺の家賃相場とお部屋探しのポイントをご紹介します！

名古屋駅周辺の家賃相場はどれくらい？

2026年10月2日更新のCHINTAI掲載データでは、名古屋駅徒歩20分以内の家賃相場は次のようになっています。

賃貸ネット

ワンルーム：約6.5万円
1K：約6.6万円
1DK：約8.37万円
1LDK：約9.6万円
2LDK：約16.3万円

※掲載中の物件をもとにした相場で、管理費・駐車場代などは含まれていません。

年数・駅からの距離・設備などによって実際の募集賃料は変わります。

一人暮らしで検討されることが多い1R・1Kなら6万円台、1LDKになると9万円台がひとつの目安になります。

「新築・駅近」にこだわると家賃は上がる？

もちろん、同じ名古屋駅周辺でも条件によって家賃は大きく変わります。

SUUMOが公表している「新築・駅徒歩1〜5分」の賃貸マンション相場では、1Rが7.1万円、1Kが7.2万円、1LDKが10.2万円となっています。

つまり、

「築浅がいい」
「駅徒歩5分以内がいい」
「オートロックが欲しい」
「独立洗面台が欲しい」
「広めの部屋がいい」

と条件を増やしていけば、相場より家賃が高くなることもあります。

反対に、駅から少し歩く・築年数を広げる・アパートも候補に入れるなど

条件を少し変えることで家賃を抑えられる可能性があります。

家賃7万円前後なら1Kも選択肢に

「家賃はできれば7万円くらいまで」という方も多いと思います。

現在の掲載データでは、名古屋駅周辺の1K相場は約6.6万円ですので

7万円前後なら1Kを中心に探すことも十分検討できます。 賃貸ネット

ただし、実際に毎月支払う金額を考えるときは家賃だけを見るのではなく、

家賃＋共益費（管理費）で考えるのがポイントです。

例えば「予算7万円」とお伝えいただく際も、家賃だけで7万円なのか

共益費込みで7万円なのかによって紹介できる物件が変わります。

名駅から1〜2駅広げるのもおすすめ！

名古屋駅周辺で希望条件と予算が合わない場合、無理に条件を削る必要はありません。

昨日のブログでもご紹介した、

亀島駅・本陣駅・太閤通駅・中村公園駅

など、名古屋駅へアクセスしやすいエリアまで範囲を広げる方法があります。

「名古屋駅徒歩10分」にこだわるより、

電車を使って名古屋駅まで10〜15分程度

という探し方に変えるだけでも、お部屋の選択肢は広がります。

家賃だけではなく「総額」で比較しましょう！

実際のお部屋探しで意外と大切なのが、毎月の家賃だけで判断しないことです。

家賃が安くても共益費が高かったり、インターネット無料の物件なら

毎月の通信費を抑えられたりすることがあります。

さらに契約時には敷金・礼金・保証会社費用などの初期費用もあります。

そのためRoom Collectionでは、

「家賃○万円以内」だけではなく、毎月の総額や初期費用まで含めて比較することをおすすめしています。

「名古屋駅に通いやすくて7万円以内」

「1LDKでできるだけ家賃を抑えたい」

「初期費用も含めて予算を相談したい」

など、ざっくりした条件からでも大丈夫です！

希望条件と予算のバランスを考えながら、一緒にお部屋を探していきましょう。

名古屋でのお部屋探しはRoom Collection（部屋コレ）へ！

次回は、
「名駅勤務ならどこに住む？通勤しやすい駅まとめ」
をご紹介します！